zorrilla 19
© Miguel Santesmases
En este edificio situado en una calle madrileña, se realizó un acondicionamiento con obras de restauración, conservación, rehabilitación, reconfiguración y exteriores.
El edificio está incluido entre los edificios catalogados de Madrid y tiene una protección estructural, junto con la protección especial de la escalera principal y la fachada.
La estructura desde primera planta es de muros entramados y forjados de madera con revoltón. Se han realizado la sustitución de las vigas de madera en mal estado, así como prótesis en los puntos donde solo unos tramos estaban deteriorados.
La cubierta también se rehabilita, abriendo huecos necesarios para la ventilación de las instalaciones.
En la escalera principal se realiza una tarea de limpieza de la forja de barandilla, lijado y barnizado de los escalones de madera y pintura para igualar a la estética global del proyecto.
© Miguel Santesmases
© Miguel Santesmases
La puerta principal se restauró mediante un tratamiento de lijado y barnizado. Es una puerta que se mantiene siempre abierta y dentro se incorporó una puerta doble de vidrio que abría en sentido de la evacuación.
El ascensor es original y estaba protegido por Patrimonio. Se consiguió mantener la cabina original, adaptando el sistema a la nueva normativa de ascensores y consiguiendo que bajara hasta sótano y se colocó una malla tipo Medina en toda su envolvente para evitar que se pudiera tocar desde la escalera.
© Miguel Santesmases
© Miguel Santesmases
La escalera secundaria estaba bastante deteriorada por el poco mantenimiento de la misma. Se realizó un refuerzo de la misma, la restauración del peldañeado, sustituyendo las piezas deterioradas y la implementación de un pasamanos suplementario para el cumplimiento de normativa, así como los huecos para ventilación de la escalera que se cubrieron con rejillas de forja.
Al tener que incorporar falsos techos se tuvo que desmontar las cornisas de escayola originales en la mayoría de los casos. Con el escayolista, se hizo una tarea de recuperación de los dibujos originales a una escala inferior que pudiera caber en el espacio disponible que quedaba para cornisa.
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En este edificio situado en una calle madrileña, se realizó un acondicionamiento con obras de restauración, conservación, rehabilitación, reconfiguración y exteriores.
El edificio está incluido entre los edificios catalogados de Madrid y tiene una protección estructural, junto con la protección especial de la escalera principal y la fachada.
La estructura desde primera planta es de muros entramados y forjados de madera con revoltón. Se han realizado la sustitución de las vigas de madera en mal estado, así como prótesis en los puntos donde solo unos tramos estaban deteriorados.
La cubierta también se rehabilita, abriendo huecos necesarios para la ventilación de las instalaciones.
© Miguel Santesmases
En la escalera principal se realiza una tarea de limpieza de la forja de barandilla, lijado y barnizado de los escalones de madera y pintura para igualar a la estética global del proyecto.
© Miguel Santesmases
La puerta principal se restauró mediante un tratamiento de lijado y barnizado. Es una puerta que se mantiene siempre abierta y dentro se incorporó una puerta doble de vidrio que abría en sentido de la evacuación.
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El ascensor es original y estaba protegido por Patrimonio. Se consiguió mantener la cabina original, adaptando el sistema a la nueva normativa de ascensores y consiguiendo que bajara hasta sótano y se colocó una malla tipo Medina en toda su envolvente para evitar que se pudiera tocar desde la escalera.
© Miguel Santesmases
La escalera secundaria estaba bastante deteriorada por el poco mantenimiento de la misma. Se realizó un refuerzo de la misma, la restauración del peldañeado, sustituyendo las piezas deterioradas y la implementación de un pasamanos suplementario para el cumplimiento de normativa, así como los huecos para ventilación de la escalera que se cubrieron con rejillas de forja.
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Al tener que incorporar falsos techos se tuvo que desmontar las cornisas de escayola originales en la mayoría de los casos. Con el escayolista, se hizo una tarea de recuperación de los dibujos originales a una escala inferior que pudiera caber en el espacio disponible que quedaba para cornisa.